家庭裝修保險方案
開發(fā)背景
目前，裝修市場已進(jìn)入高增長階段。隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，家庭裝飾市場正處于迅速成長階段，家庭裝飾企業(yè)的競爭異常激烈。同時，消費者更加關(guān)注家裝的綜合因素，更重視家裝的“性價比”。社會在發(fā)展，居民住房條件在不斷改善，而對高質(zhì)量居住環(huán)境的要求，使得人們對家裝的需求逐步增大。除了裝修的風(fēng)格更重要的是對質(zhì)量的要求越來越高，在保證質(zhì)量的同時如何得到后期的保障也是消費者比較關(guān)注的問題。我公司現(xiàn)針對此類現(xiàn)象問題，特制訂此家庭裝修保險方案。
保險方案
一、產(chǎn)品介紹
家庭裝修保險是針對在家庭裝修過程中由于列明的自然災(zāi)害、意外事故等風(fēng)險導(dǎo)致裝修工程本身的物質(zhì)損失提供保障。附加的第三者責(zé)任保險為在列明的裝修區(qū)域內(nèi)，因裝修意外導(dǎo)致的第三者財產(chǎn)、人身傷亡的賠償。附加的保證期保險為從裝修竣工之日至12個月的保險責(zé)任，由于安裝錯誤、設(shè)計錯誤、原材料或鑄件缺陷以及工藝不善引起被保險財產(chǎn)及室內(nèi)其它財產(chǎn)的損失。
二、承保對象及方式
投保人：宜昌市建筑裝飾協(xié)會會員企業(yè)（例如：**裝飾公司）。
被保險人：家裝業(yè)主(個人)
投保方式：每次提供該企業(yè)半年度的營業(yè)額框算最低保費。
銷售方式：裝飾公司購買。
保險期限：保險期限共計兩年。
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投保時間 |
保險期限 |
家庭裝修期限 |
保證保險 |
備注 |
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1-6月份 |
18個月 |
最長6月 |
12月 |
具體以出單時間為準(zhǔn) |
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7-12月份 |
具體操作過程：
（一）家庭裝修保險
按照某裝飾公司半年度的營業(yè)額框算最低保費，包含家庭裝修保險、附加第三者責(zé)任險、附加保證期保險。出單以后，裝飾公司與業(yè)主簽訂裝修合同7個工作日內(nèi)，將具體開工清單明細(xì)報我公司，我公司將開工明細(xì)統(tǒng)一上傳影像資料。
裝修清單上報模板：
保單號：PZBE20164205 上報時間（2017.*.*）
****裝飾公司上傳開工明細(xì)
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業(yè)主 |
裝修房屋詳細(xì)地址 |
開工時間 |
合同金額 |
備注 |
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張三 |
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李四 |
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（二）家庭財產(chǎn)險
根據(jù)手機(jī)營銷系統(tǒng)配置的JAH-金鎖組合家財城市版100元方案，逐戶出單。
（三）承保資料
本家庭裝修保險需要提供裝飾公司組織機(jī)構(gòu)代碼證、施工資質(zhì)。被保險人姓名、身份證號、房屋詳細(xì)地址、聯(lián)系電話名冊，每次由裝飾協(xié)會會員企業(yè)蓋章確認(rèn)。
注：以上三部分，如未按照具體要求上傳影像資料，視作未在我公司投保家庭裝修保險，具體以系統(tǒng)內(nèi)影像資料為準(zhǔn)。
三、承保內(nèi)容及報價
（一）裝修工程保險
1、裝修財產(chǎn)保險，每戶保額根據(jù)合同確定，一般不超過30萬元（若超50萬元/戶需要單獨說明），保險費率0.1%，免賠額500元或損失的10%(兩者以高為準(zhǔn)）。
2、附加第三者責(zé)任保險，每戶賠償限額4萬元（人員傷亡2萬元；財產(chǎn)損失2萬元），保險費率0.05%，保費 20元 ，免賠額500元或損失的10%(兩者以高為準(zhǔn)）。
3、附加保證期保險，每戶賠償限額10萬元，保險費率0.05%，保費 50元，免賠額500元或損失的10%(兩者以高為準(zhǔn)）。
（二）家庭財產(chǎn)保險
4、家庭財產(chǎn)險保費100元。保障內(nèi)容：房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施190000元；家具及其他生活用具10000元；家用電器和文體娛樂用品10000元；室內(nèi)裝潢10000元；衣物和床上用品10000元；家庭財產(chǎn)綜合險附加第三者責(zé)任保險條款（2012年版）第三者責(zé)任10000元；家庭財產(chǎn)綜合保險附加盜搶保險條款（2012年版） 家財盜搶20000元；家庭財產(chǎn)綜合險附加管道破裂及水漬保險條款（2012年版）管道破裂及水漬 5000元；家用電器用電安全10000元；現(xiàn)金、金銀珠寶盜搶5000元；個人賬戶資金安全20000元。
四、索賠提供的資料
(1）工程合同
（2）承包金額明細(xì)表（工程量清單）
（3）工程設(shè)計書（施工技術(shù)）
（4）工程進(jìn)程表
（5）工地略圖
（6）被保險人身份證及家庭地址
（7）投保單、風(fēng)險問詢表、現(xiàn)場風(fēng)險評估照片
（8）投保人證照，投保人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、施工資質(zhì)證書
第一重保障——裝修財產(chǎn)保險
室內(nèi)墻面、地面、天花板；門、窗；固定櫥、柜，架、臺及隔墻、屏風(fēng)、玻璃、鏡面；衛(wèi)浴設(shè)備、照明燈具以及水、電、氣管線；空調(diào)、熱水器、灶具等固定的家用電器、設(shè)備；列入裝修項目的活動式家具。列入裝修項目的活動式家具(屬于裝修合同范圍內(nèi)的材料和裝修費用，不包括自購家具和材料、設(shè)施)。
2 第二重保障——第三者責(zé)任險
財產(chǎn)損失：在裝修區(qū)域內(nèi)，因裝修意外事故造成第三者財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。
人身傷亡損失：在裝修區(qū)域內(nèi)，因裝修意外事故造成第三者人身傷亡的賠償責(zé)任。
2 第三重保障——保證期保險責(zé)任
保證保險期限從裝修竣工之日至12個月保險責(zé)任終止本保險合同。特別擴(kuò)展承保以下列明的保證期限內(nèi)由于安裝錯誤、設(shè)計錯誤、原材料或鑄件缺陷以及工藝不善引起被保險財產(chǎn)及室內(nèi)其它財產(chǎn)的損失，但對損失發(fā)生前即已發(fā)現(xiàn)錯誤并應(yīng)予以矯正的費用除外。本保險合同保證期遵循如下約定：保證期的保險期間指從工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或業(yè)主實際占有或使用或接收該部分或全部工程時起算，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。但在任何情況下，保證期的保險期限不得超出本保險單明細(xì)表中列明的保證期。本保險合同所載其它條件不變。
2 第四重保障——家庭財產(chǎn)保險
一、 房屋主體結(jié)構(gòu)
二、 室內(nèi)裝潢及附屬設(shè)備
三、 室內(nèi)財產(chǎn)（不含現(xiàn)金、貴重飾品），其中：
1. 家用電器（300元以上）及文體用品。2.衣物及床上用品。3.家具及其他生活用品。
四、 附加管道破裂及水漬保險
負(fù)責(zé)因被保險人室內(nèi)的自來水管道、下水管道和暖氣管道（含暖氣片）突然破裂致使水流外溢或鄰居家及公共區(qū)域漏水造成被保險人保險財產(chǎn)的損失。
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保險項目 |
保額（元） |
保險費率及免賠（元） |
保險責(zé)任及相關(guān)說明 |
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裝修財產(chǎn) 保險
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室內(nèi)墻面、地面、天花板；門、窗；固定櫥、柜，架、臺及隔墻、屏風(fēng)、玻璃、鏡面；衛(wèi)浴設(shè)備、照明燈具以及水、電、氣管線；空調(diào)、熱水器、灶具等固定的家用電器、設(shè)備；列入裝修項目的活動式家具(屬于裝修合同范圍內(nèi)的材料和裝修費用，不包括自購家具和材料、設(shè)施)。適用《2009版PICC家庭住房裝修工程條款》 |
保險 方式 |
保險金額/責(zé)任限額 |
保險費率0.1%；免賠500元或損失的10%以高為限。 |
火災(zāi)、爆炸；暴雨、雷擊、洪水、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)；飛行物體及其他空中運行物體墜落。 |
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年度營業(yè)額 |
年累計賠償限額為其營業(yè)額；每戶最高賠償限額為10萬元 |
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附加險 |
附加第三者責(zé)任險 |
財產(chǎn)損失 |
在裝修區(qū)域內(nèi)，因裝修意外事故造成第三者財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。 |
每戶賠償限額2萬元 |
費率0.05%；免賠500元或損失的10%。 |
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人身傷亡 |
在裝修區(qū)域內(nèi)，因裝修意外事故造成第三者人身傷亡的賠償責(zé)任。 |
每戶賠償限額2萬元 |
費率0.05%；免賠500元或損失的10%。 |
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保證期責(zé)任 |
見首頁解釋 |
年累計賠償限額為其營業(yè)額；每戶最高賠償限額為10萬元 |
費率0.05%；免賠500元或損失的10%。 |
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家財保險(裝飾公司參照每個裝修家庭打包處理) |
一、房屋主體結(jié)構(gòu) |
20000元 |
費率0.10%；免賠200元。 |
凡在裝飾公司裝修并購買該保險，我公司均負(fù)責(zé)因水管破裂及其他自然災(zāi)害及意外事故造成家財損失的賠償責(zé)任。 |
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二、室內(nèi)裝潢及附屬設(shè)備 |
10000元 |
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三、室內(nèi)財產(chǎn)（不含現(xiàn)金、貴重飾品） |
20000元 |
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家用電器（300元以上的）及文體用品 |
室內(nèi)財產(chǎn)保額的40%。 |
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衣物及床上用品 |
室內(nèi)財產(chǎn)保額30%。 |
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家具及其他生活用具 |
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注：裝飾公司為了完全規(guī)避風(fēng)險，建議為客戶購買適當(dāng)?shù)募彝ヘ敭a(chǎn)保險，保額可以參照裝修金額確定。
特別約定：
1.因本保險合同中的保險金額是根據(jù)企業(yè)預(yù)計年度營業(yè)額來約定的，同時對每戶又設(shè)置了最高賠償限額；因此，裝飾公司在與客戶簽訂裝飾合同后，應(yīng)向保險公司提供裝飾合同來沖抵年度保險金額和年度保險費，如累加超過累計超過預(yù)計保險金額，應(yīng)補(bǔ)充保險額度并補(bǔ)繳保費。但提供的合同數(shù)量未達(dá)到約定保險額度我公司不退還最低保費。
2、以和客戶簽訂的裝修時間為保險期限，超出裝修時間的應(yīng)說明原因，否則不負(fù)保險賠償責(zé)任。
建筑裝飾施工企業(yè)雇主責(zé)任險費率
一、家庭裝飾費率：
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年度營業(yè)額 |
1000萬以上（不含1000萬） |
500萬至1000萬（不含500萬 |
300萬至500萬（不含300萬） |
100萬至300萬（不含100萬） |
100萬以下（含100萬） |
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費 率 |
0.22% |
0.25% |
0.3% |
0.4% |
0.5% |
二、公共裝飾費率：
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年度營業(yè)額 |
2000萬以上（不含2000萬） |
1000萬至2000萬（不含1000萬 |
500萬至1000萬（不含500萬） |
500萬至100萬（不含100萬） |
100萬以下（含100萬） |
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費 率 |
0.2% |
0.22% |
0.25% |
0.3% |
0.4% |
特別約定：
1、本保單采用貴公司年營業(yè)額框算保費。每人保額為死亡傷殘60萬元/人，住院醫(yī)療費用5萬元/人；藥品核賠范圍參照宜昌市醫(yī)保用藥名錄予以核賠;醫(yī)療費用每次免賠500元后按照80%進(jìn)行賠償。
2、我公司只承擔(dān)裝飾施工人員在工作時間、施工區(qū)域發(fā)生的與施工相關(guān)的保險責(zé)任事故。
3、我公司按照被保險人申報年度營業(yè)額收取保費，如果全年小保單累計保額超出年度申報保險額度，則裝飾公司應(yīng)補(bǔ)齊上年度保費。對未達(dá)到年框算保費的，我公司均不退還多余保費。
4、被保險人在簽訂《裝修合同》十五天內(nèi)向我公司提供簽單清單。
二、雇主責(zé)任險：600萬元×0.3%=15000元/年
保額主險：傷殘死亡10萬元/人/次，醫(yī)療費用2萬元/人/次；醫(yī)療費用免賠500元/次，免賠：醫(yī)療費用每次免賠500元后按照保險責(zé)任范圍內(nèi)損失的80%進(jìn)行賠償。
三、家財保險投保資料：
1.房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；2.房屋詳細(xì)座落地址。
投保及理賠服務(wù)：投保宣傳及理賠服務(wù)人員：魏凡18571013123 QQ郵箱：376309332 ；任重13227289611；王君煬13972579278 。
投保說明
人保財險公司：
我公司現(xiàn)同意在貴公司辦理2018年 月至 年 月裝飾公司建筑工程雇主責(zé)任險及家庭裝飾保險。結(jié)合公司上年度經(jīng)營情況和市場情況，本公司擬按照 萬元框算保險費用，請貴公司予辦理。
特此說明！
年 月 日
(蓋章)
